5月16日,北京大紅門八大主力市場簽約永清國際服裝城。新京報記者 尹亞飛 攝上周六,來自北京、河北的商戶前來永清國際服裝城考察商鋪。資料圖片
  5月16日,北京大紅門八大主力市場簽約永清國際服裝城。而此前的5月8日,丰台區有關方面與河北保定白溝簽署戰略合作協議,促進大紅門地區批發、倉儲等功能向白溝新城轉移。大紅門一些市場商戶開始發問:“大紅門要去哪兒”?
  一些商戶及專業市場人士認為,大紅門八大主力市場簽約永清國際服裝城似乎用市場的聲音給此前一直爭議頗多的北京大紅門市場搬遷選址問題交出了一份清晰的答卷。
  永清和北京“一線”同城
  據永清國際服裝城公共事務負責人介紹,永清國際服裝城距離北京較近的區位優勢和完善的路網對北京商戶極具吸引力。
  “說實話,留在北京還是我的首選。但現在整個市場都面臨搬遷,我也得趕快選定地方,早點下手。”一位在大紅門經營女裝批發的商戶表示,最近包括白溝、永清在內的好多個地方他都考察了,最終還是決定選擇永清。“永清交通上比較便利,現在開車一個多小時就能到北京。京台高速開通後,半個小時就能到北京。再加上北京第二機場距離永清只有十幾公里,這對我們未來經營有很大益處。”
  北京璐琪服裝服飾有限公司是落戶永清最先建廠的企業,公司董事長陳炳柳表示,828路公交車目前已從北京大紅門直通永清,甚至公司的電話可以申請010區號的號碼,員工上下班乘坐通勤班車相當於沒有離開北京,這些都是他選擇永清考慮到的因素。“最主要的是大紅門有實力的服裝企業都在這裡設廠,服裝及輔料市場又都簽約落戶這裡,服裝行業集群效應已經很明顯了。”
  據介紹,永清國際服裝城歷經四年打造,已具備承接產業轉移和功能疏解的基礎條件。目前,已經簽約的服裝製造企業超過670家,有超過120家的服裝企業在此註冊,已有30萬平方米的服裝廠房竣工,今年還有30餘家服裝企業年內即將集體開工,再加上此次大紅門八大主力市場集體簽約,市場已成規模。
  面對“政府在那邊搭檯子,市場怎麼到這邊唱戲來了”的疑問,多位接受記者採訪的市場負責人的答案都是“這是市場的選擇”。區位優勢被頻繁提及,大紅門紡織批發市場董事長王吉雷說,大紅門即便搬遷,其消費需求及服務重點依然是北京,永清距離北京市區約60公里,京台高速通車後時間距離還將進一步縮小。
  服裝生產廠家帶動市場整體搬遷
  楊華彬表示,此次大紅門八大市場的簽約是邁出了實質性步伐。“每個市場經營主體都有自己的發展節奏和方向。臺灣工業新城是在提供優越發展環境的基礎上,尊重市場自主選擇。”
  “目前服裝城達成協議的商家裡,70%來自北京丰台和大興,20%來自雅寶路,其餘一部分來自河北辛集等服裝集散地。服裝加工企業對於原輔料、加工機械、服裝銷售等上下游行業就有強大吸引力,服裝加工廠建立起來,上下游會逐步集聚,自然而然地形成市場。”永清國際服裝城招商負責人表示,大紅門八大市場進駐,也說明瞭市場自發集聚的巨大作用。
  一位在大興舊宮開設服裝加工廠的商戶說,他的工廠每天都將加工成品運送到大紅門服裝批發市場,還需要定期在大紅門採購布料、輔料。現在人力、運輸成本都在上漲,經營壓力加大。在永清的產業聚集區,原料採購和貨物運輸的成本都會降低,大大增加了經營效率。“現在送貨、進貨需要三輛車,未來一輛就夠了。”
  王吉雷說:“現在大紅門紡織批發市場里有1000多個攤位、2000多名商戶,主要經營服裝面料和輔料,年銷售額達10億元以上。不過,北京原先集中在大興的服裝生產廠家,大多都已簽約到永清。因此市場整體搬遷將成必然,這樣才能實現服裝全產業鏈的無縫對接”。
  永清國際服裝城招商負責人介紹,整個園區的服裝行業全產業鏈規劃,將為商戶降低經營成本和時間成本,並提供更為順暢的信息流通環境。
  聲 音
  “從目前行業的發展趨勢來看,傳統批發市場的形式將會成為歷史。以原材料研發為起點,到服裝設計、研發,乃至下游的批發、零售,完整產業鏈才能形成產業核心競爭力。這也對傳統商貿城的功能提出了新的要求。”
  ——北京浙江企業商會常務副會長、永清浙商服裝新城投資有限公司董事長盧堅勝
  “永清臺灣工業新城也需練好內功。未來3-5年內,配合產業轉移的步伐,臺灣工業新城將在基礎設施、醫療保障、教育資源、社會保障體系等商戶關心的方面加大建設、引進力度,營造適合經商、居住的空間。針對落戶永清的市場,此前河北方面開了三次調度會,省、市、縣三級都在制訂相關政策,相信一定會超乎商戶期望。”
  ——永清臺灣工業新城工委書記、管委會主任楊華彬
  ■ 最新動態
  “周六到訪量增加10倍”
  5月17日、18日,是大紅門八大主力市場簽約永清國際服裝城後的首個周末。在該項目招商接待處人頭攢動,來自北京、河北等地的服裝企業及商戶仔細地參觀在建的服裝工廠,考察永清服裝城的整體規劃和發展方向。
  “自八大市場確定簽約落戶以來,僅周六一天就有超過200組商戶前來咨詢、考察商鋪,比簽約前的到訪量增加了10倍之多。”永清國際服裝城公共事務負責人介紹。
  據瞭解,永清在區位、交通和全產業鏈基礎方面的優勢,吸引了眾多企業及商戶,政府引導,市場主導的發展模式逐漸形成。為承接北京服裝產業轉移,永清國際服裝城已經在產業基礎和硬件規劃方面做好了準備。
  永清臺灣工業新城工委書記、管委會主任楊華彬介紹,這次大紅門八家主力市場簽約的永清國際服裝城,已被河北省人民政府確立的重點產業項目,是永清臺灣工業新城的支柱板塊之一。項目占地面積3萬畝,預計總投資800億元。項目以服裝產業為主要產業,建成後將成為中國北方最大的服裝交易平臺。未來區域內將打造以服裝設計、生產、銷售為一體的全產業鏈經營,園區內電子商務、物流、旅游、服務業也將逐步完善。
  ■ 鏈接
  大紅門簽約進駐永清國際服裝城的八大主力市場:北京京溫服裝批發市場、北京市大紅門紡織批發市場、北京永外連發窗帘城、北京北方世貿輕紡城、北京世貿國際鞋城、北京正天興皮毛市場、北京世紀丹陛華小商品綜合市場、北京盛購禮品中心。這八家市場目前共有商鋪9000多個,就業人員約3.5萬人。
  本版採寫/新京報記者 方王洋  (原標題:大紅門八大主力市場為何簽約永清�
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吳浩康

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